T2 avec terrasse près du lac de Divonne

À propos de ce bien

Situé à Divonne-les-Bains, au sein de la Résidence du Lac, cet appartement T2 de 42 m² habitables offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la frontière suisse. L'agencement intérieur comprend une chambre indépendante, un espace cuisine ouvert sur la salle à manger, ainsi qu'un salon accédant directement à la terrasse. Une salle de douche et un espace buanderie complètent ce bien fonctionnel. Intégré à une copropriété indépendante de 52 lots au 480 rue de Lausanne, le logement bénéficie d'une liberté totale d'usage. D'importants travaux de modernisation ont été réalisés, incluant la réfection des colonnes électriques et l'installation de compteurs individuels pour une gestion optimisée des consommations. Classé C énergétiquement, l'appartement dispose d'un chauffage individuel. L'emplacement est stratégique pour les actifs transfrontaliers : à seulement 15 minutes de l'aéroport international de Genève et de Nyon, et 25 minutes du CERN. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 150 € par mois, le stationnement au sein de la résidence est libre.